Screenshot
القاهرة: هيثم سلامة
بعد أن كان حلم المواطنين “العملاء ” والمتعاقدين على شقق سكنية داخل شركتى “الجمهورية وجبال ” العقارية هى أن ينجح كلا منهم فى استلام شقته السكنية فى المشروع العقارى داخل العاصمة الإدارية الجديدة وكذلك القاهرة الجديدة.. كلا منهم كان يسارع الاخر فى دفع المقدم والأقساط المادية للمتعاقدين عليها خوفا من مطالبتهم بالعقد وفرض غرامات مالية عليهم.
لم يكتفوا بذلك قدموا كل شيء للشركة ولكن الحلم أصبح “فنكوش” .. الأحلام تبخرت بعد قيام العملاء بدفع مبالغ مالية كبيرة تخطت ملايين الجنيهات ولكن الحلم اصبح سراب بعد قيام المجتمعات العمرانية بسحب الأراضى المخصصة للشركة لعدم الالتزام بدفع المستحقات المستحقة عليها .
“أبشر ” الموقع العربى المتخصص قام برصد الشكاوى والمخالفات التى طالت العملاء عقب تقديمهم العديد من البلاغات الامنية ضد احمد محمد عطية العتر صاحب الشركتان العقاريتان والذى يمكث الان داخل محبسة بقسم إمبابة ونجحنا فى الحصول على قرار النيابة والخاص بحبس المالك والتجديد له فى الموعد المحدد.. اكد أشرف شعبان احد المتضررين أنه قام ومعه العديد من العملاء المتضررين أمثال احمد زكريا فراج وهبة الله محمد صابر ومحمد اسماعيل محمد محمد ومحمد عبدالمنعم عبدالرحمن ” لتحرير العديد من محاضر النصب لمالك شركتى ” جلال والجمهورية ” العقارية للاستيلاء على أموالهم دون وجه حق وكذلك مخالفته للعقود المحررة بينهم وتم ايداع مذكرة للنيابة نصها كالتالى : –
وهو قيام الشركة بابتزاز العملاء وتهديدهم
على النحو التالي :
الأولى تمثلت فى قيام المشكو فى حقه بعمل ثلاث شركات الاولى شركة جبال للتطوير العقارى والثانية شركة الجمهورية
بغرض معلن هو شراء الاراضى من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
JD Holdingللتنمية العمرانية والثالثة
ومنطقة التجمع الخامس التابعة لجهاز مدينة القاهرة الجديدة ومنطقة الساحل الشمالى
بالعاصمة الادارية الجديدة
وتطويرها بغرض بيع وحداتها التجارية والإدارية والسكنية الى العملاء الا ان هذه الشركات التابعة لمدينة العلمين
ستار للاحتيال على المواطنين والاستيلاء على أموالهم والثراء على حسابهم دون وجه حق فقد قام بشراء منطقة الداون تاون بمقدمات حجز فقط بالعاصمة الادارية الجديدة عدد ثلاث اراضي تجارية “
MU5-23
MU1-10 & MU5-22″
وقام بسداد 10 % من اجمالى ثمن الاراضى فى عام ٢٠٢٠وقام ببيع وحدات تجارية وإدارية إلى العملاء منذ تاريخ التخصيص عام
تراخيص البناء اللازمة من شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية وادعى فى عقود العملاء بأنه الا انه حتى تاريخه لم
٢٠٢٤ جارى استخراج التراخيص و البناء وتسليم الوحدات فى موعد غايته يناير
يقوم بدفع اى أقساط من ثمن الاراض ولم يقوم باستخراج التراخيص والبناء فى حين تحصل من العملاء
منذ طرح الوحدات للبيع وحتى الآن على أموال طائلة وما زال يقوم بتحصيل الأقساط مضافا إليها ودائع
للحصول على باقى ثمن اوحدات فى صورة أقساط معجلة والأكثر
الصيانة بالإضافة إلى ابتزاز العملاء
مع استمرار ابتزازنم بحجة ارتفاع الأسعار وبذلك يستحيل تنفيذ المشاريع…
زيادة ثمن الوحدات
العملاء مع حلول مواعيد الاستلام للوحدات وتهديدهم برفع جنح شيكات لحبسهم مع فسخ التعاقدات وإعادة طرح الوحدات للبيع بالاسعار الحالية لتكرار السيناريو واصدار شيكات قد تكون بدون ارصدة ولاحقا مع عملاء اخرون.
قطعة أرض (مرفق طيه) وهى المعروفة لنا للان من المصريين العاملين
36 الأراضي السكنية تتجاوز ال
2022 بالخارج بمقدمات حجز او اقساط على ان يكون موعد تسليم الوحدات للملاك منذ
وما بعدها ولم يختلف الأمر عن ما فعله فى العاصمة الإدارية من بيع الوحدات دون الحصول على التراخيص او سداد
ثمن الأراضى والبناء مع استمرار ابتزاز العملاء مع حلول مواعيد الاستلام للوحدات وتهديدهم بأقساط وإعادة طرح الوحدات للبيع بالاسعار الحالية..و برفع جنح شيكات لحبسهم مع فسخ التعاقدات السيناريو لاحقا مع عملاء اخرون.
جميع م ذكر من قطع اراضى قد تكون سحبت منه او ممنوع التعامل عليها من الأجهزة المختصة لعدم سداد ثمنها او الحصول على تراخيص بناها طبقا لشروط هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
